Des obligations en matière de diagnostics immobiliers

La réussite d’un projet immobilier passe par le respect de la réglementation en vigueur. En effet, elle impose la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers qui devront constituer votre dossier de diagnostic technique.

Ces diagnostics permettent de donner aux futurs occupants de votre bien des informations importantes sur l’état de votre bien ou de ses installations. Chacun de ces diagnostics est spécifique et relatif à une caractéristique précise. Le DPE va concerner l’efficience énergétique et les émissions de GES. Les diagnostics plomb et amiante donnent des informations sur la présence ou non de matériaux dangereux pour la santé. Les diagnostics gaz et électricité, pour les installations de plus de 15 ans, informent sur l’état de ces installations et les éventuelles anomalies qu’elles présentent.

L’état des risques et celui des nuisances sonores aériennes présentent les risques et nuisances qui peuvent affecter le bien, et donc, ses occupants. L’audit énergétique, réglementaire ou spontané, est un bilan complet présentant les performances énergétiques du bien en détail. Il comprend également une liste des travaux pour améliorer l’efficience énergétique du bien audité.

La liste des diagnostics à joindre à votre DDT variera en fonction de la date de construction de votre bien, de sa situation géographique, mais également du type de projet que vous souhaitez réaliser : location ou vente. Les diagnostics immobiliers permettent d’éclairer la prise de décision des futurs occupants, locataires ou propriétaires, mais vous protègent également contre d’éventuels recours pour vices cachés. Le choix du prestataire à qui vous confierez leur réalisation est donc primordial.

GREEN DIAGNOSTICS IMMOBILIER est un cabinet de diagnostiqueurs situé à Valenciennes. Nous sommes titulaires des certifications obligatoires pour la réalisation de vos rapports immobiliers. Réactifs et professionnels, nous avons une parfaite connaissance de notre secteur d’intervention et pratiquons une veille permanente pour que chacun de vos diagnostics soit réalisé dans le strict respect de la législation.  

DPE Valenciennes

La commune de Valenciennes est localisée dans le département français du Nord. Avec une superficie de 13,84 km2, elle offre un cadre de vie agréable à ses 42 700 habitants connus sous le nom de Valenciennois. La commune est caractérisée par des altitudes qui varient entre 17 mètres et 56 mètres. Valenciennes bénéficie donc d'un paysage diversifié. Par ailleurs, son riche patrimoine historique et culturel en fait une destination attrayante pour les touristes. Le DPE à Valenciennes est une évaluation essentielle de la performance énergétique d'un bien immobilier. Il est nécessaire de le réaliser avant toute transaction immobilière. Pour obtenir un rapport clair après l'intervention, n'hésitez pas à contacter GREEN DIAGNOSTICS IMMOBILIER.