Biens immobiliers et risques environnementaux

En fonction de la zone géographique où se trouve le bien immobilier que vous envisagez de vendre ou de louer, vous pouvez être amené à devoir joindre au DDT un état des risques. Il s’agit d’un formulaire réglementé qui va présenter les différents risques environnementaux auxquels votre bien peut être soumis.

Les biens immobiliers concernés sont situés dans une zone dite « couverte par un plan de prévention des risques ». Ces derniers peuvent être de différentes natures. Il pourra ainsi s’agir de risques naturels liés à la sismicité, au risque d’inondation ou d’incendie, de risques miniers induits par l’exploitation (actuelle ou ancienne) de cavités souterraines pouvant provoquer des effondrements ou de risques technologiques créés par des industries chimiques, biologiques ou pétrolières. On trouvera également sur ce document une information relative au risque de pollution du sol et au risque radon, un gaz radioactif invisible d’origine naturelle, classé cancérigène.

Il n’y a aucune obligation légale de confier la rédaction de ce rapport spécifique à un professionnel. Néanmoins, en raison de la nature des informations qu’il va contenir et de leur importance, faire appel à un professionnel comme GREEN DIAGNOSTICS IMMOBILIER qui en maîtrise parfaitement la réalisation est un gage de sécurité, et l’assurance pour tout propriétaire qu’aucune information de nature à engager sa responsabilité n’ait été omise.